Alquileres

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En la categoría Alquileres encontrarás guías prácticas para buscar y elegir vivienda, calcular presupuesto, negociar la renta y revisar el contrato. Resolvemos dudas sobre fianza, duración, prórrogas, actualización del alquiler, inventario, reparaciones y garantías. Incluimos modelos y checklists, derechos y obligaciones de inquilinos y propietarios, consejos para alquiler temporal o con opción a compra, y pautas para evitar estafas. Además, te orientamos sobre seguros, convivencia y cómo actuar ante impagos o desahucios.

16 post(s) en esta categoría

9 ago 2026 • María

¿Se puede echar a un inquilino con discapacidad? Claves legales y protecciones

Desahucio a un inquilino con discapacidad: derechos, ajustes razonables, requisitos legales, excepciones y normativa de vivienda accesible en España.

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30 jul 2026 • Alberto

Qué pasa si mi contrato de alquiler no está registrado

Qué ocurre si tu contrato de alquiler no está registrado: consecuencias legales, derechos del inquilino, multas, cómo regularizarlo y ventajas de inscribirlo.

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20 jul 2026 • Susana

Qué hacer si un inquilino no paga: guía legal y soluciones

Impago de alquiler: pasos legales, burofax, cuándo iniciar desahucio, alternativas y prevención para propietarios. Guía clara y actualizada.

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10 jul 2026 • Alfonso

¿Se puede alquilar una vivienda sin ser el propietario?

¿Se puede subarrendar un piso sin ser propietario? Requisitos, autorizaciones, cesión vs. subarriendo y sanciones según la LAU en España.

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20 jun 2026 • Alfonso

Qué pasa si mi casero fallece y no tiene herederos

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10 jun 2026 • Alberto

Qué es un aval solidario: obligaciones, diferencias y riesgos

Aval solidario en alquileres: obligaciones, diferencias con aval simple, requisitos, riesgos y ventajas para inquilino y avalista.

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21 may 2026 • María

¿Puede entrar el propietario en un local alquilado? Derechos, avisos y consecuencias

Cuándo puede el propietario entrar en un local arrendado, cómo avisar, qué dice la ley y qué cláusulas incluir en el contrato para evitar conflictos.

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21 abr 2026 • Alfonso

El inquilino me ha dado de baja los suministros: qué hacer y cómo reclamar

Guía práctica para reactivar luz y agua tras la baja de un inquilino, responsabilidades por impagos, prevención de cortes y reclamación de daños.

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12 mar 2026 • Susana

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Guía práctica sobre indemnización por obras en alquiler: tipos de obras que generan compensación, cómo calcular la cuantía, plazos y qué dice la LAU.

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9 mar 2026 • Alfonso

Cómo recuperar las rentas impagadas si el inquilino ya ha dejado el piso

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5 mar 2026 • Alberto

Qué influye en el precio del seguro de impago: renta mensual, perfil del inquilino, duración y coberturas

Descubre qué determina el precio del seguro de impago: renta, solvencia del inquilino, duración del contrato, coberturas y consejos para optimizar el coste.

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9 feb 2026 • Susana

Quién debe pagar el IBI en un alquiler: cuándo repercutirlo, cómo pactarlo y ejemplos

¿IBI en un alquiler? Averigua quién lo paga, cuándo repercutirlo al inquilino, cómo pactarlo en el contrato y los criterios jurisprudenciales más recientes.

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2 nov 2025 • Alberto

¿Es obligatorio poner los servicios a nombre del inquilino?

¿Es obligatorio cambiar los suministros al nombre del inquilino? Ley, ventajas y desventajas, pasos para el cambio, impagos y alternativas prácticas.

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29 oct 2025 • María

Diferencia entre fianza y depósito en alquiler: guía clara para evitar conflictos

Diferencia entre fianza y depósito en alquiler en España: requisitos, límites, devolución, deducciones legales y consejos prácticos para propietarios e inquilinos.

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18 oct 2025 • María

¿Es rentable alquilar pisos a estudiantes?

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